### 望京商圈詳細介紹
項目名稱：望京商業獨棟！
建筑面積：2647㎡+800㎡
土地使用面積5000.7㎡
出售報價：1.5億
年租金：600萬
車位數300+
適合的業態有：酒店-公司總部等...
臨街把角，占地至少九畝地！
歡迎來電咨詢：13811119290
東北四環到五環之間，是北京東部重要的商圈之一。以下是其具體位置信息：
- **地址**：北京市朝陽區東北四環到五環之間。
- **周邊地標**：
- 北靠中央商務區。
- 西接奧體。
- 南臨藝術園區。
- 東北可達首都國際機場。
- **交通**：
- **地鐵**：望京的軌道交通網絡較為發達，有地鐵13號線、14號線、15號線、17號線等四軌交織。其中，13號線將北京東西兩大互聯網產業基地相連接；14號線是一條東北-西南的直角線路，北起善各莊、來廣營，可快速到達國貿等地；15號線可直達首都機場；17號線進一步加強了望京與城市其他區域的聯系。
- **公交**：區域內有眾多公交站點和公交線路，如運通107路、運通109路、運通202路等，可方便地到達市區的各個地方。
- **主干道路**：北四環、北五環、京承高速、臨京密路和機場高速等多條主干道交錯密布，交通極為便利。
#### 商業發展
望京商圈的商業發展迅速，形成了多元化的商業格局，吸引了大量企業和消費者。
- **商業綜合體**：
- **望京SOHO**：集辦公、商業、酒店于一體的綜合性建筑群，吸引了眾多知名企業入駐。
- **凱德MALL**：大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **新世界百貨**：高端百貨商場，滿足不同層次的消費需求。
- **望京國際商業中心**：集購物、餐飲、娛樂于一體的大型商業中心。
- **望京萬象匯**：前身是望京華彩商業中心，2023年升級改造后重新開業，引入80多家全新品牌，其中20多家為區域首店。
- **萬科時代中心**：集辦公、商業、餐飲于一體的綜合性建筑。
- **方恒購物中心**：大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **商業街**：
- **望京小街**：全長380米，夾在萬科時代中心和方恒購物中心之間，經過街區更新和業態升級后，匯聚了不少買手店、設計師工作室等，成為網紅打卡地。
- **旺角**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業街。
- **華彩-六佰本**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業街。
- **花家地**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業街。
- **商業氛圍與入駐企業**：
- 望京商圈的商業氛圍活躍，人流量大，工作日去重客流約為279萬，節假日去重客流約為219萬。
- 入駐企業包括奔馳、微軟、阿里巴巴、高德、理想汽車、美團等眾多知名企業，形成了強大的產業集群效應。
#### 產業優勢
望京商圈具有顯著的產業優勢，吸引了大量企業和人才。
- **交通便利**：優越的地理位置和發達的交通網絡，使望京商圈能夠便捷地與城市的其他區域以及周邊城市相連，便于人員流動和物資運輸，有利于商業的發展和企業的運營，吸引了大量的流動性人群，為商業活動提供了充足的客源。
- **商業氛圍濃厚**：眾多現代化的購物中心、寫字樓和酒店匯聚于此，形成了濃厚的商業氛圍和產業集聚效應，為企業的發展和商業活動的開展提供了良好的環境，同時也為消費者提供了多樣化的購物選擇。
- **消費市場龐大**：望京是北京最早的涉外生活區，居住著大量的外國人和外企高管，周邊還有眾多高檔小區和寫字樓，消費群體龐大且具有較高的消費能力，為商圈內的商業設施提供了廣闊的市場空間。
#### 最新動態
- **望京小街改造**：2025年8月，望京小街西北側原方恒購物中心約4萬平方米商業空間啟動改造，新商業空間名為V-HUB，將引進約300個商家，主打“青年社交”，擬年底前開業。V-HUB的目標是打造“社交反應堆”式青年潮流共生體，構建國際潮流文化聚變場，擬引進300個左右商家，目標商家將錨定專業主理人打理的年輕、新銳潮流品牌，強調社群社交屬性。開業后，將定期舉辦大中型活動和社群活動。
- **望京萬象匯**：2024年7月重新開業，面積近5萬平方米，覆蓋地下一層、地上五層，引入生活方式、零售、餐飲等業態，成為望京商圈的重要商業體之一。
望京商圈憑借其優越的地理位置、發達的交通網絡、濃厚的商業氛圍和龐大的消費市場，已成為北京東部重要的商業和居住區，吸引了大量企業和消費者。
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#### 地理位置
望京商圈位于北京市朝陽區東北四環到五環之間，是北京東部重要的商圈之一。以下是其具體位置信息：
- **地址**：北京市朝陽區東北四環到五環之間。
- **周邊地標**：
- 北靠中央商務區。
- 西接奧體。
- 南臨藝術園區。
- 東北可達首都國際機場。
- **交通**：
- **地鐵**：望京的軌道交通網絡較為發達，有地鐵13號線、14號線、15號線、17號線等四軌交織。其中，13號線將北京東西兩大互聯網產業基地相連接；14號線是一條東北-西南的直角線路，北起善各莊、來廣營，可快速到達國貿等地；15號線可直達首都機場；17號線進一步加強了望京與城市其他區域的聯系。
- **公交**：區域內有眾多公交站點和公交線路，如運通107路、運通109路、運通202路等，可方便地到達市區的各個地方。
- **主干道路**：北四環、北五環、京承高速、臨京密路和機場高速等多條主干道交錯密布，交通極為便利。
#### 商業發展
望京商圈的商業發展迅速，形成了多元化的商業格局，吸引了大量企業和消費者。
- **商業綜合體**：
- **望京SOHO**：集辦公、商業、酒店于一體的綜合性建筑群，吸引了眾多知名企業入駐。
- **凱德MALL**：大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **新世界百貨**：高端百貨商場，滿足不同層次的消費需求。
- **望京國際商業中心**：集購物、餐飲、娛樂于一體的大型商業中心。
- **望京萬象匯**：前身是望京華彩商業中心，2023年升級改造后重新開業，引入80多家全新品牌，其中20多家為區域首店。
- **萬科時代中心**：集辦公、商業、餐飲于一體的綜合性建筑。
- **方恒購物中心**：大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **商業街**：
- **望京小街**：全長380米，夾在萬科時代中心和方恒購物中心之間，經過街區更新和業態升級后，匯聚了不少買手店、設計師工作室等，成為網紅打卡地。
- **旺角**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業街。
- **華彩-六佰本**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業街。
- **花家地**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業街。
- **商業氛圍與入駐企業**：
- 望京商圈的商業氛圍活躍，人流量大，工作日去重客流約為279萬，節假日去重客流約為219萬。
- 入駐企業包括奔馳、微軟、阿里巴巴、高德、理想汽車、美團等眾多知名企業，形成了強大的產業集群效應。
#### 產業優勢
望京商圈具有顯著的產業優勢，吸引了大量企業和人才。
- **交通便利**：優越的地理位置和發達的交通網絡，使望京商圈能夠便捷地與城市的其他區域以及周邊城市相連，便于人員流動和物資運輸，有利于商業的發展和企業的運營，吸引了大量的流動性人群，為商業活動提供了充足的客源。
- **商業氛圍濃厚**：眾多現代化的購物中心、寫字樓和酒店匯聚于此，形成了濃厚的商業氛圍和產業集聚效應，為企業的發展和商業活動的開展提供了良好的環境，同時也為消費者提供了多樣化的購物選擇。
- **消費市場龐大**：望京是北京最早的涉外生活區，居住著大量的外國人和外企高管，周邊還有眾多高檔小區和寫字樓，消費群體龐大且具有較高的消費能力，為商圈內的商業設施提供了廣闊的市場空間。
#### 最新動態
- **望京小街改造**：2025年8月，望京小街西北側原方恒購物中心約4萬平方米商業空間啟動改造，新商業空間名為V-HUB，將引進約300個商家，主打“青年社交”，擬年底前開業。V-HUB的目標是打造“社交反應堆”式青年潮流共生體，構建國際潮流文化聚變場，擬引進300個左右商家，目標商家將錨定專業主理人打理的年輕、新銳潮流品牌，強調社群社交屬性。開業后，將定期舉辦大中型活動和社群活動。
- **望京萬象匯**：2024年7月重新開業，面積近5萬平方米，覆蓋地下一層、地上五層，引入生活方式、零售、餐飲等業態，成為望京商圈的重要商業體之一。
望京商圈憑借其優越的地理位置、發達的交通網絡、濃厚的商業氛圍和龐大的消費市場，已成為北京東部重要的商業和居住區，吸引了大量企業和消費者。
