### 錦秋國際大廈詳細介紹
項目名稱：錦秋國際大廈
地理位置：北三環(huán)-知春路（衛(wèi)健委東側(cè)）
房間朝向：四面通透
產(chǎn)權(quán)面積：1999.88平米最近整層
出售單價：4.7萬/平米
出售總價：9400萬
房屋現(xiàn)狀：空置
市場租金：9元/平米/天
產(chǎn) 權(quán) 方：公司產(chǎn)權(quán)
交易方式：產(chǎn)權(quán)交易-各付各稅
需繳稅費：契稅+印花（約286.68萬）
土地用途：50年/辦公
房本數(shù)量：8個（不分售）
【本房賣點】1、地理位置優(yōu)越、地處海淀高精尖企業(yè)核心-緊鄰京東、騰訊等企業(yè)2、交通便利、距地鐵10號線+昌平線 西土城站僅300米3、該大廈物業(yè)品質(zhì)高、物業(yè)管理服務(wù)好、刷卡入戶4、員工用餐極為便利、地下1層有員工餐廳、環(huán)境較為整潔5、稀缺高品質(zhì)整層辦公樓、海淀區(qū)極少可以出售的高品質(zhì)辦公樓6、產(chǎn)權(quán)交易+各付各稅，
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 地理位置
錦秋國際大廈位于北京市海淀區(qū)知春路6號，地處中關(guān)村核心區(qū)域，交通極為便利。
- **地址**：北京市海淀區(qū)知春路6號。
- **周邊地標(biāo)**：
- 東臨學(xué)院路。
- 南接北四環(huán)。
- 西靠中關(guān)村大街。
- 北側(cè)為北三環(huán)。
- **交通**：
- **地鐵**：緊鄰地鐵10號線和13號線知春路站，步行約300米。
- **公交**：多條公交線路經(jīng)過，如386路、719路、375路、392路、944路、836路、21路、725路、941路、708路等。
- **自駕**：緊鄰北三環(huán)和北四環(huán)，交通極為便利，周邊有多條主干道和高速公路，方便快速通達市區(qū)各處。
#### 項目概況
錦秋國際大廈是一座5A級寫字樓，由澳洲建筑界的代表人物COX教授擔(dān)綱設(shè)計，采用雙核心筒、薄板樓體設(shè)計，硬件設(shè)施均達到國際標(biāo)準(zhǔn)。
- **開發(fā)商**：北京錦秋知春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
- **物業(yè)管理公司**：北京錦秋物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
- **建筑參數(shù)**：
- **占地面積**：12,100平方米。
- **建筑面積**：74,800平方米。
- **辦公面積**：74,800平方米。
- **總樓層**：地上24層，地下2層。
- **標(biāo)準(zhǔn)層面積**：約3000平方米。
- **層高**：3.95米。
- **大堂層高**：5.8米。
- **結(jié)構(gòu)**：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
- **外墻**：LOW-E低輻射玻璃幕墻系統(tǒng)。
- **內(nèi)墻**：白墻。
- **大堂及公共部分**：精裝修。
- **衛(wèi)生間**：高檔潔具。
- **采暖**：中央空調(diào)。
- **供電**：市政。
- **網(wǎng)絡(luò)通訊**：綜合布線系統(tǒng)。
- **消防**：設(shè)火災(zāi)報警及自動滅火系統(tǒng)。
- **供水**：市政。
- **燃氣**：無。
- **空調(diào)**：中央空調(diào)。
- **電梯**：14部日本三菱快速電梯，1部貨梯。
- **停車位**：1000個地上流動車位，租金700元/位·月。
#### 商業(yè)配套
錦秋國際大廈周邊配套設(shè)施齊全，提供一站式服務(wù)。
- **商場**：
- 當(dāng)代商城
- 雙安商場
- 華宇時尚購物中心
- **銀行**：
- 中國工商銀行
- 交通銀行
- 中國建設(shè)銀行
- 中國銀行
- 民生銀行
- 華夏銀行
- **醫(yī)院**：
- 海淀區(qū)婦幼保健醫(yī)院
- 海淀區(qū)醫(yī)院
- 北大口腔醫(yī)院
- **餐飲**：
- 城隍小吃
- 沸騰漁鄉(xiāng)
- 地下一層員工餐廳
- **休閑娛樂**：
- 樂圣KTV
- 麥樂迪KTV
- 香江堡獅健身會
- 奇跡空間健身俱樂部
#### 租售信息
錦秋國際大廈提供靈活的租賃方案，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。
- **出租面積**：100平方米至3000平方米，提供獨立辦公室、開放式工位及整層辦公空間。
- **租金**：
- **小面積辦公**：3.5元/平方米·天，月租約1.05萬元/100平方米。
- **中型辦公**：4元/平方米·天，月租約1.2萬元/100平方米。
- **大面積辦公**：4.5元/平方米·天，月租約1.35萬元/100平方米。
- **出售報價**：均價50,000元/平方米。
- **裝修狀態(tài)**：精裝修。
- **付款方式**：押三付三。
- **起租年限**：2年起租。
- **裝免期**：面議。
- **注冊公司**：可以注冊。
#### 入駐企業(yè)
錦秋國際大廈吸引了眾多知名企業(yè)入駐，形成良好的產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)。
- **知名企業(yè)**：
- 中石化
- 探路者
- 風(fēng)行網(wǎng)
- App快車
- 天威誠信
- 杭州海康威視數(shù)字技術(shù)股份有限公司
#### 項目優(yōu)勢
- **優(yōu)越的地理位置**：位于中關(guān)村核心區(qū)域，緊鄰地鐵10號線和13號線知春路站，交通極為便利。
- **高端的辦公環(huán)境**：5A級寫字樓，配備先進的空調(diào)、新風(fēng)、電梯和通信系統(tǒng)，提供舒適的辦公環(huán)境。
- **豐富的商業(yè)配套**：周邊有多個商場、銀行、醫(yī)院和餐廳，提供一站式服務(wù)。
- **良好的物業(yè)管理**：由專業(yè)的物業(yè)公司提供24小時安保、維修服務(wù)及公共區(qū)域保潔。
- **人性化設(shè)計**：大廈內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、咖啡廳、銀行、證券營業(yè)廳、員工餐廳、大型商務(wù)會議中心等配套設(shè)施，滿足企業(yè)日常辦公需求。
錦秋國際大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、高端的辦公環(huán)境和豐富的商業(yè)配套，成為了中關(guān)村核心區(qū)域的重要商務(wù)地標(biāo)，吸引了眾多企業(yè)和租戶。
?
