### 世紀(jì)金源商務(wù)中心介紹
項目名稱：世紀(jì)金源商務(wù)中心
樓層：總高16層
出售面積：約3600平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1207.75平
出售報價：2.8萬/平
交通情況：地鐵10號線車道溝站12號線藍(lán)靛廠站；
歡迎來電咨詢：13811119290
世紀(jì)金源商務(wù)中心位于北京市海淀區(qū)藍(lán)靛廠東路2號院，是海淀區(qū)核心地段的標(biāo)桿寫字樓項目，緊鄰西四環(huán)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。以下是其詳細(xì)介紹：
### 地理位置
- **地址**：北京市海淀區(qū)板井路69號。
- **周邊地標(biāo)**：
- 西鄰海淀區(qū)政府、公安分局。
- 北靠中關(guān)村金融街。
- 南接國家行政學(xué)院、北京電視臺。
- 靠近中關(guān)村高科技園區(qū)，毗鄰清華、北大等高校。
- **交通**：
- **地鐵**：靠近地鐵10號線和13號線，距離10號線車道溝站約500米，步行約7分鐘。
- **公交**：周邊有61路、334路、33路、365路、360路等多條公交線路。
- **自駕**：緊鄰西四環(huán)，交通極為便利，周邊有多條主干道和高速公路，方便快速通達(dá)市區(qū)各處。
### 項目概況
- **總建筑面積**：約134,600平方米。
- **建筑構(gòu)成**：
- **寫字樓**：共13層（電梯層16層），全部為辦公用房。
- **商業(yè)配套**：臨近世紀(jì)金源購物中心、中關(guān)村大融城項目。
- **容積率**：3.0。
- **綠化率**：35%。
- **停車位**：地上與地下車位充裕，6部客梯加2部貨梯，滿足營運需求。
- **交付標(biāo)準(zhǔn)**：公區(qū)精裝，戶內(nèi)吊白網(wǎng)。
### 寫字樓信息
- **標(biāo)準(zhǔn)層面積**：約1207.75平方米。
- **層高**：首層4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層3.9米。
- **承重**：首層荷載5KN，標(biāo)準(zhǔn)層3KN。
- **電梯**：6部客梯、2部貨梯，采用日立品牌。
- **空調(diào)系統(tǒng)**：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)。
- **新風(fēng)系統(tǒng)**：AHU新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)量30m3/hp。
- **供電系統(tǒng)**：辦公區(qū)120w/㎡。
- **通信系統(tǒng)**：國內(nèi)三運營商，三網(wǎng)合一。
- **樓層配套**：母嬰室、VIP電梯、無障礙衛(wèi)生間、行政衛(wèi)生間、上下水預(yù)留點位、清潔間等。
### 商業(yè)配套
- **世紀(jì)金源購物中心**：提供豐富的購物、餐飲和娛樂選擇。
- **其他配套**：銀行、醫(yī)院、超市、酒店等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)及其員工提供全方位服務(wù)。
### 項目優(yōu)勢
- **優(yōu)越的地理位置**：位于海淀區(qū)核心地段，緊鄰西四環(huán)，周邊匯集眾多行政機(jī)構(gòu)和高科技企業(yè)。
- **便捷的交通網(wǎng)絡(luò)**：地鐵和公交線路密集，方便員工上下班和客戶來訪。
- **高端的辦公環(huán)境**：甲級寫字樓，配備先進(jìn)的空調(diào)、新風(fēng)、電梯和通信系統(tǒng)，提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。
- **豐富的商業(yè)配套**：臨近世紀(jì)金源購物中心，一站式滿足餐飲、娛樂、購物等需求。
- **資產(chǎn)優(yōu)勢**：產(chǎn)權(quán)清晰，每層具有單獨房本，樓層位置較高，采光與景觀相對更好，可改動空間大，方便企業(yè)管理。
### 入駐企業(yè)
- **知名企業(yè)**：世紀(jì)金源集團(tuán)、中國復(fù)合材料集團(tuán)有限公司等。
### 租售信息
- **租金**：根據(jù)面積和位置不同，租金在5-8元/平方米·天之間，具體可面議。
- **出售**：部分樓層整層出售，每層建筑面積1207.75平方米，精裝修，價格以正式信息披露為準(zhǔn)。
世紀(jì)金源商務(wù)中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)和高端的辦公環(huán)境，成為了西四環(huán)藍(lán)靛廠區(qū)域的重要商務(wù)地標(biāo)，吸引了眾多企業(yè)和租戶。
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