國際財經中心位于北京市海淀區西三環北路87號，是西三環花園橋附近的一個地標性商務綜合體。以下是關于國際財經中心的詳細介紹：
項目：國際財經中心
位置：西三環北路87號（花園橋路北200米）
交通：地鐵6號線&花園橋站
面積：2994.47㎡(整層整售不分售）五個房本;
產權：3層商業 40年產權
朝向：東南西
裝修：遺留精裝
價格：面議
稅費：可以按實際成交額各付各稅，買方只需承擔3%契稅（521萬）0.05%印花（8.7萬）
層高：4.2米
開發商：北京正華致遠房地產投資有限公司
物業公司：世邦魏理仕物業有限公司
物業費：35.8元/㎡/天
停車位：地下一層1200元/月;地下二層900元/月;地下三層850元/月
租金標準：10元/天.平米
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市海淀區西三環北路87號。
- **周邊地標**：北側與國際文化大廈隔北洼南路相望，西側毗鄰水源三廠，南側緊鄰中國外文大廈，東側面向西三環主干道。
- **交通**：
- **地鐵**：距離地鐵6號線花園橋站約455米，步行約7分鐘。
- **公交**：附近有花園橋北公交車站，74路、368路內環、300路外環等多條公交線路匯聚于此。
- **自駕**：緊鄰西三環，交通便利，周邊有多條主干道和高速公路，方便快速通達市區各處。
### 建筑與設施
- **總建筑面積**：約11萬平方米，其中寫字樓約5.6萬平方米，商業約3.13萬平方米。
- **建筑高度**：60米，地下4層，地上15層。
- **樓層面積**：
- **寫字樓**：標準層面積約1680平方米，層高3.75米，部分LOFT單位層高7.5米。
- **商業**：首層5.1米，2層至4層分別為4.2米。
- **電梯**：配備多部國際品牌電梯和高檔貨梯，以及自動扶梯。
- **停車位**：提供1000個地下停車位。
- **空調**：集中式中央空調，工作日08:00-18:00，周末10:00-18:00開放。
- **網絡通訊**：電信、聯通、移動等網絡接入。
- **安防系統**：24小時巡邏系統、應急電源、照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統等。
- **樓內配套**：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂等。
### 商業與辦公環境
- **商業部分（B1-4F）**：
- **面積**：約3.13萬平方米。
- **層高**：首層5.1米，2層至4層分別為4.2米。
- **定位**：高檔商務配套商業，涵蓋銀行、證券營業廳、咖啡廳、中高端餐廳等。
- **寫字樓部分（5F-15F）**：
- **面積**：約5.6萬平方米。
- **可租面積**：150-800平方米，整層1300/1700平方米，整體約3000平方米。
- **租金**：面談。
- **物業管理費**：23.8元/㎡·月。
- **入駐企業**：東海證券、歌華有線、環洋經典、全國人才、中建集團、中科專利、圣邦微電子、茄豆科技等。
### 周邊配套
- **酒店**：如家酒店（首都師范大學店）、7天優品酒店（花園橋地鐵站店）、漢庭優佳酒店（花園橋店）、萬愛酒店（紫竹橋店）、速8酒店（花園橋店）等。
- **餐飲**：晉王食府、金陵會（西三環北路店）、狼山江海大酒樓、頤園春餅（花園橋店）、加納達咖啡、中華傳統蘭州牛肉面（花園橋店）等。
- **銀行**：中國工商銀行（北京花園橋支行）、平安銀行（北京花園橋支行）、交通銀行（北京西三環支行）、江蘇銀行（西三環支行）等。
### 項目優勢
- **區域價值**：
- 地處北京西部政務區、商務帶核心，串聯金融街、中關村等重要商圈。
- 周邊集聚國家級企業、金融機構及高等院校。
- 地鐵6號線直達，交通便捷。
- **市場優勢**：
- 西三環稀缺甲級寫字樓。
- 創新建筑布局確保優質采光與通風。
- 配備高端商務配套及休閑設施。
- **運營服務**：
- 專業物業管理團隊。
- 定期舉辦商務社交及文化活動。
國際財經中心憑借其優越的地理位置、完善的商業配套和便捷的交通條件，成為了西三環花園橋區域的重要商務地標，吸引了眾多企業和租戶。
?
