智優沃科技大廈位于北京市海淀區北四環中路283號2幢，是中關村五道口區域的重要科技園區之一，具有優越的地理位置和良好的交通條件。以下是智優沃科技大廈的詳細介紹：
項目名稱：智優沃科技大廈
出租樓層：樓層地上5層、半地下1層
層高：3.1米
租賃面積：50-500㎡
交付狀態：遺留精裝、拎包入駐空調系統VRV獨立空調（24小時）電費1.2元/度供暖費用45元/平/季度電梯數量2部車位費用500元/月；5300/年配套食堂、茶室、會議室、商務包房
聯合辦公空間開放辦公位：1600元/工位/月
獨立辦公室：11人起，帶窗獨立房間，1800元/工位/月
注冊地址：6000元/年（可注冊一般納稅人企業）押金800元
付款方式：工位押一付三，注冊地址年付共享會議室：5個多功能
會議室：1個項
目優勢：項目位于海淀區五道口，可以滿足1~50人靈活辦公，智能門禁、精裝修?家帶?具，具備多功能會議室、共享?議會?室、水吧臺、共享打印機、咖啡機等功能區，私密性高。物業管理費、空調費、電費、水費、網絡費等全包；一般/小規模納稅人均?注可?冊。提供24小?物
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 基本信息
- **地址**：北京市海淀區北四環中路283號2幢
- **總建筑面積**：約11,000平方米
- **建筑結構**：地下1層，地上5層
- **標準層高**：3.1米
- **總電量**：500kw
- **客梯**：2部
- **空調系統**：VRV獨立空調（24小時）
- **開發商**：智優沃大廈
- **物業公司**：北京智優沃科技有限公司
### 交通條件
- **地鐵**：
- 13號線五道口站：約600米
- 10號線知春路站：約1.3公里
- 昌平線學院橋站：約1公里
- 15號線清華東路西口站：約1.5公里
- **公交**：
- 展春園路口南：311路，630路（129米）
- 五道口公交場站：專12路，398路（363米）
### 租賃信息
- **租金**：8.5元起（含租金、物業費、發票）
- **可租面積**：50-900平方米
- **電費**：1.2元/度
- **供暖費**：45元/平/季度
- **付款方式**：押三付三
- **得房率**：約65%
### 配套設施
- **辦公設施**：
- 智能門禁系統
- 精裝修辦公區
- 多功能會議室（配備LED屏幕、音響設備，可容納100余人）
- 共享會議室
- 水吧臺
- 共享打印機
- 咖啡機
- **生活配套**：
- 負一層設有員工食堂、茶室、會議室、商務包房
- 五層設有露臺花園
- **其他服務**：
- 物業管理費、空調費、電費、水費、網絡費等全包
- 一般納稅人/小規模納稅人可注冊
- 24小時物業服務
### 產業定位
智優沃科技大廈專注于人工智能、數據要素等數字經濟核心領域，提供集規劃、招商、運營、孵化、投資為一體的綜合產業運營服務。大廈與百度、抖音、京東、亞馬遜、國家電投、中科創達等龍頭企業，以及清華、中科院、北郵、北航、哈工大等高校和科研院所以及百余家投資機構建立了深度的合作關系，形成了豐富的生態合作伙伴體系。
### 入駐企業
智優沃科技大廈已吸引多家知名企業入駐，形成了良好的產業互動與交流氛圍。入駐企業涵蓋人工智能、大數據、云計算、智能硬件等多個領域。
### 周邊環境
- **高校環繞**：毗鄰清華大學，周邊還有北京林業大學、中國礦業大學（北京）等知名高校，為大廈帶來了濃厚的學術氛圍與豐富的人才資源。
- **政策支持**：隸屬于中關村科技園區，入駐企業可享受中關村科技園相關優惠政策，為企業的發展提供了有力的政策支持。
智優沃科技大廈憑借其優越的地理位置、現代化的設施和良好的交通條件，已成為五道口地區的重要科技園區之一，為入駐企業提供了優質的辦公環境和豐富的產業資源。
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