北科建·數智科創中心（原希格瑪大廈）位于北京市海淀區知春路49號，是中關村科學城核心區域的重要項目，也是中知學原始創新組團的一部分。以下是關于該項目的詳細介紹：
項目名稱：北科建?數智科創中心｜原希格瑪大廈｜
建筑面積：48656㎡
樓層：地上7層、地下3層
標準層面積：4800-5800㎡
租賃面積：600-4800㎡（部分面積帶露臺）
交付狀態：遺留裝修
空調供應工作日8:00-18:00標準層高3.75米電梯數量7部東芝電梯車位數量260個車位費用900元/月網絡通訊移動、聯通、電信
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 基本信息
- **地址**：北京市海淀區知春路49號
- **總層數**：地上7層，地下3層
- **建筑面積**：48,656平方米
- **開發商**：中國希格瑪有限公司
- **物業公司**：北科建物業管理
- **交通**：緊鄰地鐵10號線和13號線知春路站、知春里站，交通便利。
### 建筑與設施
- **建筑結構**：地上7層，地下3層，1至7層為辦公樓。
- **標準層面積**：約4200-6000平方米。
- **層高**：3-6層3.75米、2層5米、1層6米。
- **電梯**：7部東芝電梯。
- **停車位**：260個車位。
- **配套設施**：食堂、健身房、籃球場、路演廳、游泳池、行政衛生間（淋浴房）等。
### 租賃信息
- **租金**：5-6元/㎡·天。
- **可租面積**：161-8000平方米。
- **得房率**：70%。
### 項目歷史與改造
- **歷史**：希格瑪大廈始建于1996年，2013年至2023年由騰訊租用并改造。
- **改造**：2024年，北京科創匯聚產業運營管理有限公司接手運營，進行升級改造，將其打造為中關村的數智產業標桿。
### 產業定位
- **產業方向**：以“人工智能、數字信息、科創服務”為主，吸引優質企業與創新資源。
- **目標**：成為中關村的數智產業標桿，推動科技創新和產業升級。
### 特色與優勢
- **空中生態會客廳**：位于空中庭院，采用15米通高形式，以“立體生態+智慧互聯”為設計理念，提供獨特的商務交流與休閑空間。
- **創新設計**：現代化的裝修風格、靈活的空間布局、智能化的設施設備。
- **區域優勢**：地處中關村核心區域，周邊匯聚眾多高新技術企業和科研機構。
北科建·數智科創中心（原希格瑪大廈）憑借其優越的地理位置、現代化的設施和創新的產業定位，已成為中關村地區的重要辦公場所之一。
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