京東科技大廈位于北京市海淀區(qū)知春路76號，是中關村核心區(qū)域的一座現(xiàn)代化辦公樓。以下是關于京東科技大廈的詳細介紹：
出租面積：500-2000㎡
建筑面積：6.8萬㎡
辦公面積：4.9萬㎡
商業(yè)面積：3300㎡
標準層面積：3240.2㎡
交付狀態(tài)：遺留精裝、帶家具
樓層數(shù)量：地上15層；地下3層
樓板荷載200kg/m2標準層高3.3m空調(diào)系統(tǒng)風機盤管+新風系統(tǒng)空調(diào)供應工作日9:00-19:30電梯數(shù)量共22部電梯、1部扶梯電梯品牌進口三菱車位數(shù)量200個車位費用1500元/月/個、臨停6元/小時網(wǎng)絡通訊移動、聯(lián)通、電信
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 基本信息
- **地址**：北京市海淀區(qū)知春路76號
- **交通**：距離地鐵10號線知春里站約137米，距離地鐵10號線、13號線知春路站約627米，周邊有多條公交線路，交通便利。
- **建筑規(guī)模**：大廈共有18層（地上15層，地下3層，另有說法為地上18層，地下2層），總建筑面積68629平方米，單層面積3241平方米。
### 設施與服務
- **停車設施**：設有地上150個、地下60個固定車位，供員工和訪客停放車輛。
- **生活配套**：B1層提供員工餐廳、健身房和數(shù)據(jù)機房等設施。首層為商業(yè)配套服務區(qū)域，設有咖啡廳、便利店等。
- **辦公設施**：大廈內(nèi)部采用現(xiàn)代簡約設計風格，從第三層至第十四層為辦公樓層，提供舒適的辦公環(huán)境。此外，還設有多功能廳和二十余間共享會議室，滿足入駐企業(yè)的日常辦公會務需求。
### 入駐企業(yè)與產(chǎn)業(yè)聚焦
- **入駐企業(yè)**：京東科技大廈已匯聚20余家大數(shù)據(jù)云計算、人工智能、芯片技術研發(fā)的科創(chuàng)企業(yè)，包括京東尚科信息技術、京東振世信息技術等京東系企業(yè)，以及愛國者電子科技、國雙千里科技等行業(yè)領軍企業(yè)。
### 租賃信息
?具體價格需面議。
- **租賃面積**：提供3000-50000平方米的靈活租賃空間，支持整層或多層租賃（如整層3240平方米）。
- **租期**：3-5年，押三付三，12個月起租，免租期面議。
### 特色與優(yōu)勢
- **智能樓宇系統(tǒng)**：集成BA樓宇自控與IoT設備監(jiān)控，實現(xiàn)AI電梯調(diào)度、設備監(jiān)控等智能化管理。
- **綠色節(jié)能技術**：采用雙層LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)，實現(xiàn)85%以上的自然采光率，較傳統(tǒng)寫字樓節(jié)能40%。屋頂光伏+地源熱泵復合供能，實現(xiàn)綠色能源循環(huán)。
- **5G全覆蓋架構**：部署毫米波基站，實現(xiàn)10Gbps傳輸，滿足高科技企業(yè)對網(wǎng)絡的高要求。
- **空氣質(zhì)量管理**：PM2.5實時凈化系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。
- **抗震結構設計**：達到GB50011-2010規(guī)范8度設防標準，保障建筑安全。
### 活動與服務
- **智能化管理平臺**：開發(fā)專屬APP實現(xiàn)“刷臉通行-工位預約-能耗管理”全流程數(shù)字化，部署30個環(huán)境傳感器實時監(jiān)測溫度/濕度/CO2濃度，建立企業(yè)級數(shù)據(jù)駕駛艙，提供租賃方經(jīng)營分析報告。
- **產(chǎn)業(yè)服務生態(tài)**：引入微軟加速器、紅杉資本等12家戰(zhàn)略合作伙伴，每月舉辦“Tech Talk”技術沙龍與投融資對接會，為企業(yè)提供豐富的資源和交流機會。
京東科技大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和先進的智能管理系統(tǒng)，已成為中關村地區(qū)科創(chuàng)企業(yè)的首選辦公場所之一。
