方恒國際中心位于北京朝陽區(qū)望京阜通東大街6號，是望京商務區(qū)的重要地標性建筑之一，以下是關于它的詳細介紹：
項目：方恒國際中心
面積：4861㎡
樓層：中區(qū)（連層）
售價：28000元/㎡
朝向：四面
用途：辦公
交易方式：產(chǎn)權(quán)交易
交易稅費：各付各稅
交付時間：隨時
備注：可單層分售（約1620㎡）
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **位置優(yōu)勢**：地處望京阜通東大街與阜榮街交匯處東側(cè)，位于望京東部靠近首都機場高速路，東北四五環(huán)之間，地塊東南與酒仙橋、大山子交接，緊鄰望京國際商業(yè)中心，與望京中街、阜通東大街等主要道路相連，交通便利，可快速通達市區(qū)及周邊區(qū)域。
- **公共交通**：臨近地鐵14號線望京南站，步行約800米可達。周邊有多條公交線路，如614路、627路、629路、401路、403路、404路、408路、421路、737路、827路、852路、951路、975路、976路等，方便租戶和訪客出行。
### 建筑規(guī)模與設施
- **總體規(guī)模**：項目總占地面積46211平方米，總建筑面積251000平方米，其中商業(yè)建筑面積40000平方米。包含6棟建筑，涵蓋寫字樓、酒店、公寓及商業(yè)設施，容積率2-4.75，綠化率30%，配備1200個停車位及高端物業(yè)管理服務。
- **建筑特色**：主樓高140米，為望京區(qū)域地標性建筑。分兩期開發(fā)，一期包含商場、酒店及辦公樓，二期主樓是區(qū)域地標。建筑外觀設計獨特，內(nèi)部裝修精美，提供舒適、便利的辦公環(huán)境。
- **配套齊全**：
- **辦公配套**：寫字樓為5A級智能寫字樓，設有食堂、銀行、ATM、餐飲、便利店、干洗店、會展中心等配套設施，滿足企業(yè)日常辦公需求。
- **商務服務**：配備高端物業(yè)管理服務，安防系統(tǒng)完善，包括閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應急電源、照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。
- **生活配套**：周邊有華堂商場、沃爾瑪、肯德基、麥當勞、必勝客、漢拿山、星美影院、國美電器等商業(yè)設施，以及北京銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行等銀行網(wǎng)點，還有國際竹藤大廈等酒店，為租戶提供豐富的商業(yè)和生活服務。
### 商業(yè)氛圍與入駐企業(yè)
- **企業(yè)聚集**：方恒國際中心吸引了眾多知名企業(yè)入駐，如西門子、LG等跨國企業(yè)，以及高德軟件、中國民航、東方愛嬰、開聯(lián)信息、新元素傳播、泰萊特國際等。園區(qū)內(nèi)企業(yè)類型多樣，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和商業(yè)氛圍。
- **商務活動**：作為望京核心區(qū)的多功能商務綜合體，方恒國際中心整合了辦公、商業(yè)與居住功能，推動了區(qū)域城市化發(fā)展進程，成為望京商務活動的重要場所之一。
### 租賃信息
- **租賃面積**：提供的租賃面積從46.61平方米到1408平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
- **租金價格**：出租價格為5.48元/㎡·天，物業(yè)費30元/月/㎡，停車費850元/月，租期靈活，租戶可根據(jù)自身需求進行調(diào)整。
方恒國際中心憑借其優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)代化的建筑設施、完善的配套服務以及良好的商業(yè)氛圍，成為了望京商務區(qū)備受矚目的商務綜合體，為眾多企業(yè)提供了理想的辦公場所。
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