### 望京商圈
望京商圈位于北京市朝陽區，是北京重要的城市副中心之一，也是北京重要的國際化商務區。以下是其主要特點：
項目名稱：AI Space智能產業園
標準層面積：2000-3000㎡
出租面積：300-1400㎡
租金報價：面議
層高4.2米，荷載500kg/㎡，滿足研發、測試等多元需求。
建筑設計：總建筑面積8.2萬平方米，由國際團隊操刀設計，保留工業時代硬朗風格的同時，融入智能交互元素（如動態LED外立面、AI導覽系統）。
? 智慧設施：
? 千兆光纖+5G全域覆蓋，支持高并發數據傳輸；
? 智能安防系統（人臉識別、行為分析）保障園區安全；
? 共享實驗室、算力中心降低企業研發成本。
? 綠色理念：屋頂光伏系統年發電量超100萬度，雨水回收系統滿足園區綠化用水需求。
歡迎來電咨詢：13811119290
- **交通便利**：望京商圈交通發達，有多條地鐵線路和公交線路經過。地鐵14號線和15號線在望京東站交匯，步行約800米即可到達AI Space智能產業園。此外，緊鄰京密路、機場高速等主要道路，15分鐘可達首都國際機場，40分鐘可達大興國際機場，30分鐘可直達國貿、金融街等核心商務區。
- **商業生態豐富**：商圈內匯聚了望京SOHO、凱德MALL等知名商業綜合體，以及多家甲級寫字樓，如保利國際廣場等。這些商業設施為居民和上班族提供了豐富的購物、餐飲、娛樂選擇，同時吸引了大量的高端企業和人才。
- **產業聚集**：望京商圈是北京科技創新的重要承載區之一，聚焦新一代信息技術、人工智能、集成電路等“3+X”主導產業。區域內有多家特色產業園區，如中關村互聯網3.0產業園、北京市數字人基地、AI Space智能產業園等，形成了良好的產業生態。
- **生活配套完善**：商圈周邊有優質的教育資源，如朝師附小望京分校、北京八十中等；醫療資源豐富，如中國中醫科學院望京醫院；此外，還有望京公園、北小河公園等休閑空間，滿足了居民和上班族的生活需求。
### AI Space智能產業園（望京數字創意園）
AI Space智能產業園（望京數字創意園）位于望京東路1號，是望京商圈內的重要產業園區，專注于人工智能產業的創新與發展。以下是其詳細介紹：
- **地理位置與交通**：園區毗鄰地鐵15號線望京東站，步行約800米即可到達，同時靠近機場高速和京密路，交通十分便利。
- **產業規劃與定位**：園區聚焦人工智能產業上下游企業，涵蓋AI算法研發、智能硬件、行業解決方案等方向。依托區域內豐富的應用場景，如自動駕駛測試、數字醫療等，構建了“技術研發-產品驗證-商業化落地”的閉環生態。
- **園區設施與服務**：
- **辦公設施**：總建筑面積約8.2萬平方米，由國際團隊設計，保留了工業時代風格，同時融入智能交互元素。標準層面積2000-3000平方米，層高4.2米，荷載500kg/㎡，可滿足研發、測試等多元需求。
- **智能配套**：千兆光纖和5G網絡全域覆蓋，支持高并發數據傳輸；智能安防系統（人臉識別、行為分析）保障園區安全；共享實驗室和算力中心降低了企業的研發成本。
- **綠色理念**：屋頂光伏系統年發電量超100萬度，雨水回收系統滿足園區綠化用水需求。
- **優惠政策與支持**：
- **政府獎勵**：根據《朝陽區促進通用人工智能創新應用發展的若干措施》，符合條件的企業可享受連續三年、每年不高于500萬元的政府獎勵。
- **業主優惠**：業主方根據企業資質打分，給予租金減免等優惠，助力企業降低運營成本。
- **入駐企業與產業生態**：園區已吸引多家行業領軍企業入駐，如聯想AI實驗室、某國家級智能駕駛研究院、醫療AI領軍企業等。這些企業依托園區的資源和政策支持，積極開展技術研發和應用落地，形成了良好的產業聚集效應。
- **生活與配套**：
- **餐飲娛樂**：園區內設有2000㎡的商業街區，涵蓋星巴克、便利蜂、精品餐廳等；步行10分鐘可達望京SOHO、凱德MALL等商業綜合體，滿足員工的餐飲和購物需求。
- **休閑設施**：園區內設有籃球場、屋頂花園等休閑設施，周邊有北小河公園、望和公園等綠色空間，為員工提供了良好的休閑環境。
AI Space智能產業園憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、豐富的產業資源和優惠政策，已成為望京商圈乃至北京人工智能產業的重要創新高地，為推動區域科技創新和經濟發展發揮了重要作用。
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