中關(guān)村東升國(guó)際科學(xué)園位于北京市海淀區(qū)永泰莊北路1號(hào)，是東升鎮(zhèn)政府開(kāi)發(fā)的科技園區(qū)。以下是關(guān)于中關(guān)村東升國(guó)際科學(xué)園的一些詳細(xì)信息：
項(xiàng)目名稱：東升國(guó)際科學(xué)園獨(dú)棟
標(biāo)準(zhǔn)層面積：280-640㎡（最小分割100㎡）
獨(dú)棟最大2000㎡帶私院
空間設(shè)計(jì)與硬件配置
1. 低密度花園辦公：由9棟獨(dú)立三層別墅式建筑群組成，總建筑面積9.8萬(wàn)㎡，容積率僅1.0，綠化率超60%（含湖心水系、草坪花園），重塑工業(yè)遺址為生態(tài)辦公標(biāo)桿。層高3.5-4.2米，承重250kg/㎡，支持實(shí)驗(yàn)室、數(shù)據(jù)中心等高荷載需求。
2. 靈活交付選項(xiàng)：精裝修交付（部分帶家具），夾層設(shè)計(jì)（如7號(hào)樓1083㎡+300㎡夾層），得房率70%，預(yù)留獨(dú)立空調(diào)外掛機(jī)位滿足24小時(shí)研發(fā)需求
歡迎來(lái)電：13811119290
### 園區(qū)概況
- **位置與交通**：園區(qū)位于海淀區(qū)永泰莊北路，臨近地鐵8號(hào)線永泰園站約1.3公里，附近有81路、379路、478路、專44路等多條公交線路。園區(qū)周邊交通便利，由京藏、京新、京承、黑泉路、永泰莊北路、北五環(huán)等構(gòu)建了多網(wǎng)化的交通網(wǎng)絡(luò)，抵達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅需30分鐘。園區(qū)還配備班車，可直達(dá)附近地鐵站，為企業(yè)職工提供便捷的出行體驗(yàn)。
- **建筑面積與規(guī)劃**：總建筑面積約9.8萬(wàn)平方米，由9棟低密度學(xué)院派風(fēng)格建筑組成，綠化率高達(dá)60%以上，兼具中式園林與現(xiàn)代科技園區(qū)特色。
- **園區(qū)定位**：聚焦生命科學(xué)、人工智能、大數(shù)據(jù)、智能制造等前沿科技產(chǎn)業(yè)，是海淀區(qū)東升鎮(zhèn)集體自主開(kāi)發(fā)的首個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)科技園區(qū)，也是全國(guó)首個(gè)以“中關(guān)村”冠名的鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園，定位為“國(guó)際智能科技創(chuàng)新園區(qū)”。
### 園區(qū)特色
- **生態(tài)環(huán)境**：園區(qū)綠化率高達(dá)60%以上，綠蔭草坪、花園、湖心水系等多重園林景觀環(huán)繞，為企業(yè)提供了一個(gè)舒適、宜人的辦公環(huán)境。
- **產(chǎn)業(yè)生態(tài)**：園區(qū)已吸引了眾多高精尖企業(yè)入駐，如“全球健康藥物研發(fā)中心”“國(guó)際氫能中心”“國(guó)際創(chuàng)新教育中心”“騰盛博藥”“巢生實(shí)驗(yàn)室”等，形成了極具活力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，持續(xù)釋放創(chuàng)新動(dòng)能。
- **配套設(shè)施**：園區(qū)著重打造商務(wù)休閑、文體娛樂(lè)等生活配套設(shè)施，強(qiáng)化生活空間配套和生態(tài)功能支撐，全面覆蓋食、住、行、學(xué)、娛等方面的基本需求，構(gòu)建開(kāi)放、包容、活力的園區(qū)環(huán)境，吸引人才留駐。
### 園區(qū)服務(wù)
- **租賃服務(wù)**：園區(qū)提供靈活的租賃方案，最小分割面積為20平方米，最大整層約2000平方米，整棟面積可達(dá)2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米。租賃價(jià)格為6.5-7元/平方米/天（全含），付款方式為押三付三，租賃年限為2-5年。
- **物業(yè)服務(wù)**：由北京東升物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)，提供封閉式園區(qū)管理、安保巡邏、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。園區(qū)內(nèi)設(shè)有868個(gè)車位，含充電樁專用車位，停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為包月400元，臨時(shí)停車按小時(shí)計(jì)費(fèi)（白天3元/15分鐘，夜間2元/小時(shí)）。
- **政務(wù)服務(wù)**：園區(qū)提供“一站式”政務(wù)服務(wù)、投融資對(duì)接及“東升杯”國(guó)際創(chuàng)業(yè)大賽等孵化資源。
### 入駐企業(yè)
園區(qū)內(nèi)入駐了北京市政府、清華大學(xué)與蓋茨基金會(huì)合作的“全球健康藥物研發(fā)中心”，以及“全球健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心”“國(guó)際氫能中心”“國(guó)際創(chuàng)新教育中心”“騰盛博藥”“巢生實(shí)驗(yàn)室”等近百家企業(yè)。
### 周邊配套
- **餐飲**：園區(qū)周邊有星巴克（東升國(guó)際科技園店）、頭壹號(hào)大油條（國(guó)際園店）、東升國(guó)際科學(xué)園餐廳、徽鄉(xiāng)食府、風(fēng)度家荷西餐廳、313羊莊鐵鍋烀羊肉（清河店）等餐飲選擇。
- **住宿**：周邊有北京東升商務(wù)酒店、麓楓酒店、如家酒店（永泰莊地鐵站店）、泰利驛站、華源樓酒店等住宿選擇。
- **購(gòu)物與生活服務(wù)**：附近有g(shù)hddi、澳霖問(wèn)茶、果多美（永泰莊北路店）、Yooz電子霧化體驗(yàn)店寶盛里店、五金百貨、超市發(fā)（寶盛里店）等商家。
- **運(yùn)動(dòng)健身**：周邊有樂(lè)刻運(yùn)動(dòng)健身（東升創(chuàng)業(yè)園店）、漾健身工作室（寶盛里店）、VFIT得勝體能、良子健身、奧北興華足球訓(xùn)練場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)所。
- **教育培訓(xùn)**：附近有國(guó)家數(shù)字化設(shè)計(jì)與制造創(chuàng)新中心北京中心、巢生實(shí)驗(yàn)室、全球健康藥物研發(fā)中心GHDDI、全球健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心GHIC、北京水木東方醫(yī)用機(jī)器人技術(shù)創(chuàng)新中心有限公司、國(guó)際創(chuàng)新教育中心等教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
中關(guān)村東升國(guó)際科學(xué)園以其優(yōu)越的地理位置、豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài)、優(yōu)美的辦公環(huán)境和完善的生活配套設(shè)施，成為了一個(gè)集科技創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)保和人文關(guān)懷于一體的現(xiàn)代化科技園區(qū)，為入駐企業(yè)和人才提供了良好的發(fā)展平臺(tái)。
