理想國(guó)際大廈是位于北京海淀中關(guān)村西區(qū)的一座5A級(jí)商務(wù)大廈，以下是對(duì)理想國(guó)際大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：理想國(guó)際大廈
出租面積：200㎡至3500㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3000平方米
凈高：2.8米（層高3.85米）
承重達(dá)300KN/㎡，滿足高強(qiáng)度辦公需求
支持分割出租，得房率70%，滿足初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)至大型企業(yè)需求。
核心區(qū)位：東鄰中關(guān)村大街，南接海淀鎮(zhèn)南街，西靠海淀圖書城，北臨城市主干道北四環(huán)路，坐擁中關(guān)村高科技園區(qū)中心商務(wù)區(qū)。
地鐵：距離地鐵4號(hào)線中關(guān)村站D口僅400米（步行約5分鐘）。
建筑設(shè)計(jì)與空間布局
功能分區(qū)：
地下層：B3-B4為停車場(chǎng)；B2含機(jī)房；B1設(shè)員工餐廳、郵局、超市、洗衣店等生活服務(wù)。
地面層：1層為銀行、展示中心及咖啡廳；2-3層為各國(guó)風(fēng)味餐廳及中式餐飲；4層設(shè)多功能廳與商務(wù)服務(wù)中心；4-17層為辦公區(qū)；18層為高端會(huì)所式辦公空間。
空間參數(shù)：
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
### 基本信息
- **名稱**：理想國(guó)際大廈（Ideal International Building）
- **地址**：北京市海淀區(qū)中關(guān)村廣場(chǎng)2號(hào)地（北四環(huán)西路58號(hào)）
- **開發(fā)商**：北京中物理想房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- **占地面積**：7800平方米
- **總建筑面積**：約70500平方米
- **建筑格局**：地上十八層、地下四層
### 地理位置與交通
- **位置**：位于中關(guān)村西區(qū)核心地帶，緊鄰北四環(huán)路南側(cè)，東臨中關(guān)村大街，南接海淀鎮(zhèn)南街，西側(cè)與海淀圖書城相連
- **交通狀況**：門前有多條公交線路，如384、47、808、718、740、355支、840路，以及運(yùn)通109、206、106路等，中關(guān)村站下車即可到達(dá)。此外，距離中關(guān)村地鐵站（D口）步行僅需約610米。
### 建筑特色與設(shè)施
- **設(shè)計(jì)風(fēng)格**：由國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司巴馬丹拿國(guó)際公司操刀，外立面設(shè)計(jì)現(xiàn)代且兼具人性化風(fēng)格
- **內(nèi)部設(shè)施**：
- 地下層：地下三四層為停車場(chǎng)，地下二層設(shè)有停車場(chǎng)和機(jī)房，地下一層設(shè)有員工餐廳、郵局、超市、洗衣店、自行車庫(kù)、票務(wù)中心、機(jī)房等便利設(shè)施
- 地面層：一樓設(shè)有銀行、展覽中心和咖啡店，二樓和三樓分布著來(lái)自世界各地的餐廳和大型中式餐廳，四樓設(shè)有多功能廳和商務(wù)服務(wù)中心
- 辦公區(qū)：四樓至十七樓為辦公區(qū)，而十八樓則集商務(wù)、會(huì)所、辦公于一體，滿足不同企業(yè)的多樣化需求
- **樓層高度**：
- 地下室5.1米
- 首層5.5米
- 二、三層4.5米
- 標(biāo)準(zhǔn)層3.85米
- 頂層4.85米
- **外墻狀況**：6+12+6(mm) Low-E中空玻璃幕墻
- **地板承重**：
- 地庫(kù)500KN/sqm
- 走廊500KN/sqm
- 標(biāo)準(zhǔn)層辦公室300KN/sqm
- 機(jī)房750KN/sqm
- **電梯系統(tǒng)**：原裝日本三菱高速客梯12部、消防電梯/貨梯2部，液壓梯1部。梯速：高區(qū)6部客梯2.5米/秒，低區(qū)6部客梯2.0米/秒
- **電力系統(tǒng)**：10KV雙路電源進(jìn)線，總供電容量超過(guò)9000KVA，電力供應(yīng)容量為110-120VA/平方米；自備一臺(tái)1500KVA柴油發(fā)電機(jī)組，確保緊急用電
- **通信及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)**：實(shí)現(xiàn)寬帶光纜進(jìn)樓層，預(yù)留光纖到桌面。6000門外線直撥電話線路，建立樓內(nèi)手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng)，1-8層主要公共場(chǎng)所實(shí)現(xiàn)無(wú)線上網(wǎng)
- **樓宇自控系統(tǒng)**：全面實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、消防保安監(jiān)控自動(dòng)化系統(tǒng)、信息處理自動(dòng)化系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)。對(duì)空調(diào)、風(fēng)機(jī)、水泵、電梯、變配電等進(jìn)行自動(dòng)集控。
### 入駐企業(yè)與服務(wù)
- **入駐企業(yè)**：理想國(guó)際大廈已成功吸引了新浪、愛國(guó)者、百度、騰訊、汽車之家等知名企業(yè)入駐
- **物業(yè)服務(wù)**：由戴德梁行物業(yè)管理有限公司全面負(fù)責(zé)，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保企業(yè)能夠享受到優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和便捷的配套服務(wù)
### 用戶評(píng)價(jià)
用戶對(duì)理想國(guó)際大廈的評(píng)價(jià)普遍較高，認(rèn)為大廈設(shè)施完備、交通便利、辦公環(huán)境舒適，且物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)質(zhì)。有用戶提到大廈內(nèi)部有健身房等便利設(shè)施，提升了員工的辦公體驗(yàn)
### 租賃信息
- **租賃面積**：445-3500平方米
- **租金**：9-10元/㎡·天
- **物業(yè)費(fèi)**：29元/㎡·月
理想國(guó)際大廈憑借其獨(dú)特的地理位置、精良的建筑設(shè)計(jì)和完善的配套服務(wù)設(shè)施，成為了中關(guān)村高科技園區(qū)的標(biāo)志性建筑之一，備受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。無(wú)論是初創(chuàng)公司還是大型企業(yè)，理想國(guó)際大廈都能提供滿意的辦公空間和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
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