易亨·東道產業園位于北京市朝陽區和平里西街3號，緊鄰北三環和平西橋，地處北三環核心商務區，北接亞奧商圈，東臨燕莎商圈，地理位置優越，交通便利。
建筑與配套院落式辦公布局園區由A、B、C、D四棟樓宇組成，總面積超1.5萬平方米：
A座（三川大廈）：主樓，地上9層+地下1層，建筑面積8504.5–9783㎡（不同來源統計差異）；
B座：4306㎡，現為東道品牌創意集團總部所在地；
C/D座：小型配套建筑，面積376–727㎡。層高與設計：標準層高3米，自由間隔空間，精裝修交付，采光優越。
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### 交通條件
- **地鐵**：緊鄰地鐵5號線和平西橋站，步行約120米可達，且可換乘10號線（惠新西街南口站）、13號線（立水橋站）等。
- **公交**：有95路、117路、300路內環、328路、361路、368路內環、368路外環、464路、547路、601路、604路、607路、641路、847路、921路、快速直達專線178路、夜30路內環、夜30路外環等多條公交線路經停。
- **自駕**：緊鄰北三環，東接京承高速，西連安定路，出行方便，距離首都機場約15-20分鐘車程。
### 園區建筑與空間
- **樓宇布局**：為院落式商務辦公園區，包含A、B、C、D四棟建筑，總面積約1.4萬平方米。其中，A座主樓三川大廈建筑面積約8504.5㎡（不同來源數據微差），地上9層，地下1層；B座建筑面積約4306.7㎡；C座建筑面積約470.6㎡；D座建筑面積約727.7㎡。
- **辦公環境**：層高3米，采光良好，支持自由空間分隔，適配不同規模企業。精裝修房源，配備會議室、報告廳、咖啡廳等商務與休閑設施。
- **配套設施**：園內有車位80個（地面），滿足停車需求；周邊銀行、郵局、酒店等一應俱全，生活與商務配套完善。
- **產業服務**：園區為入駐企業提供全方位、一體化的“基礎服務+商務服務+產業服務”多元化服務體系，助力企業發展。
### 入駐企業與產業特色
易亨·東道產業園前身為北京計算機三廠，經改造升級后成為集商務辦公、企業孵化與產業服務于一體的綜合性園區。目前，園區已入駐包括中勍科技、博源恒芯、東方致遠、星球時空、芯戈科技、創飛芯、億邁贏、浙江超威、龍芯中科、圣邦微電子、大唐微電子、奕斯偉、中電華大、中電智能卡、瑞普北光、一銘寰宇科技等在內的20余家企業。
### 租賃信息
- **租賃面積**：涵蓋多種面積，可滿足不同企業的辦公需求。
- **價格**：如三川大廈有房源出租，9747.4㎡的獨棟寫字樓，租金為7.00元/㎡/天，出租面積為9747㎡，吊白網裝修，可隨時入住，租賃周期24個月起，付款方式押三付三，遞增比例每兩年8%可談。
