神州數碼大廈是位于北京市海淀區中關村西區核心位置的地標性甲級寫字樓，以下是其詳細介紹：
項目名稱：神州數碼大廈
出租面積：150㎡～1864㎡
租金報價：面議
總建筑面積約3.55萬平方米，地上18層、地下3層，是蘇州街區域標志性的甲級寫字樓。
項目以“光學與自然的融合”為核心設計理念，通過全玻璃鋁板幕墻與彈性空間布局，打造通透、高效的現代辦公環境，吸引神州數碼集團、中科軟科技、交通銀行等頭部企業入駐。
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 基本信息
* **位置** ：位于海淀區蘇州街16號，緊鄰中關村科技園區。
* **交通** ：距離地鐵10號線蘇州街站步行僅需幾分鐘，周邊多條公交線路覆蓋，交通便利。
* **建筑規模** ：總建筑面積約3.55萬平方米，地下3層，地上18層，首層層高4.6米，入口大堂兩層中空高度達8米，其余各層層高3.45米。
* **開發商與物業** ：由北京海灣房地產開發有限公司開發，北京盛世物業服務有限公司管理。
### 建筑特點與設施
* **設計理念** ：以“光學與自然的融合”為核心，采用全玻璃鋁板幕墻，雙層中空LOW-E鍍膜玻璃，提升采光效率與節能性能。
* **空間布局** ：標準層面積1864㎡，柱間跨度大，空間可自由分割重組，得房率約70%，滿足不同企業辦公需求。
* **配套設施** ：1-2層有3600平方米商業配套，涵蓋高端餐飲、便利店、銀行等。還配備6部上海三菱客梯、集中式中央空調、VAV空調系統及PM2.5凈化裝置等。
### 租賃信息
* **租金** ：均價5.5-11元/㎡·天，精裝修房源首年簽約可享8.5折優惠，部分樓層特價房源低至6元/㎡·天。
* **免租期** ：長期租賃（≥2年）客戶可獲1-3個月免租期，初創企業憑資質證明可申請額外補貼。
* **在租戶型** ：涵蓋898㎡、1200㎡、1500㎡、1864㎡等多種面積，均精裝修，部分帶辦公家具，可拎包入住。
### 入駐企業與周邊配套
* **入駐企業** ：吸引了眾多高科技企業和創新型企業，如神州數碼（中國）有限公司、中科軟科技股份有限公司等。
* **周邊配套** ：周邊銀行、學校、商場、醫院等一應俱全，生活與商務配套十分完善。
